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Entrepôt à louer GROSLAY (95410) N51464

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Réf. : N51464
Surface 550 m²

non divisibles

Loyer
120 €

HT HC/m²/an

Local d'activités récent et en parfait état à louer à proximité de la N1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 550m², sur un site clos et sécurisé, sur la commune de Groslay.

Cette cellule bénéficie d'un local à usage d'activités incluant une partie showroom d'une surface d'environ 400m², avec une très belle hauteur libre d'environ 8 mètres et un accès de plain-pied et sanitaires privatifs au rez-de-chaussée. Les bureaux d'accompagnement situés en étage, avec entrée indépendante au rez-de-chaussée, sont en parfait état, avec de très belles prestations: pavés LED, cloisonnement vitré, salle de réunion.

Ce programme est situé à proximité de la D301 et de la N1. Il est également accessible en transport en commun via la Gare de Groslay (seulement 14 minutes en bus).

12 places de parkings sont disponibles avec ce lot.
Disponible immédiatement !

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Accès moyens et gros porteurs
  • Entrée indépendante
  • Hauteur libre: 8 mètres
  • Eclairages LED
  • 1 Accès de plain-pied
  • Dimensions portes : 4 x 4,5 mètres
  • Aérothermes
  • Bureaux d'accompagnement
  • Sol Moquette
  • Salle de réunion
  • Pavés LED
  • Plinthes périphériques
  • Cloisonnement vitré
  • Showroom
  • Sanitaires privatifs
  • Cession de racks possible
  • 12 places de parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
400 m² 150 m² 550 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - GROSLAY (95410)

A 13 kilomètres de Paris
RN1
SNCF (Gare du Nord) gare "Groslay"
Transilien H

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Elodie Badun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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