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- Location entrepôt ou un local d'activité GROSLAY - 550 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activités récent et en parfait état à louer à proximité de la N1
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 550m², sur un site clos et sécurisé, sur la commune de Groslay.
Cette cellule bénéficie d'un local à usage d'activités incluant une partie showroom d'une surface d'environ 400m², avec une très belle hauteur libre d'environ 8 mètres et un accès de plain-pied et sanitaires privatifs au rez-de-chaussée. Les bureaux d'accompagnement situés en étage, avec entrée indépendante au rez-de-chaussée, sont en parfait état, avec de très belles prestations: pavés LED, cloisonnement vitré, salle de réunion.
Ce programme est situé à proximité de la D301 et de la N1. Il est également accessible en transport en commun via la Gare de Groslay (seulement 14 minutes en bus).
12 places de parkings sont disponibles avec ce lot.
Disponible immédiatement !
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Entrée indépendante
- Hauteur libre: 8 mètres
- Eclairages LED
- 1 Accès de plain-pied
- Dimensions portes : 4 x 4,5 mètres
- Aérothermes
- Bureaux d'accompagnement
- Sol Moquette
- Salle de réunion
- Pavés LED
- Plinthes périphériques
- Cloisonnement vitré
- Showroom
- Sanitaires privatifs
- Cession de racks possible
- 12 places de parkings
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 400 m² | 150 m² | 550 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - GROSLAY (95410)
A 13 kilomètres de Paris
RN1
SNCF (Gare du Nord) gare "Groslay"
Transilien H
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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