Entrepôt à louer EAUBONNE (95600) C52325

Cellule activité

Advenis conseil vous propose à la location une nouvelle surface d'activité sur la commune de Eaubonne proche A15.
Cette nouvelle surface d'une surface de 248m² d'activité en rez-de-chaussée avec porte à quai neuve dans un site entièrement clos et sécurisé par un portail.
Sanitaire privatif.
Nombreux travaux de rénovation en cours.
Possibilité de louer des bureaux au 1er étage à partir de 10m² jusqu'à 80m².
Stationnement libre sur l'ensemble du site.

Prestations

• Site clos par un portail automatique sur horloge
• Stationnement libre sur l’ensemble du site
• Porte à quai : 2,50 x 3,10 m
• TRAVAUX EN COURS :
• remplacement de la porte à quai
• démolition des mezzanines
• remplacement des éclairages par des LED remise en peinture entrepôt
• nettoyage et remise en état
• création d’un sanitaire.

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
248 m²		248 m²	110 €
		97 m²	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Pour 1 bureau de 10 m², loyer charges et taxes € HT : 2 610 € / an soit 217,5 € / mois possibilité d'aller jusqu'à 80m² de bureaux
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.90 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - EAUBONNE (95600)

A 13 kilomètres de Paris
A15 sortie "Sannois"
N14
N309
RER Ligne C station "Ermont Eubonne"
SNCF (Gare du Nord) gare "Ermont Eaubonne"
Desserte de bus