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Entrepôt à louer SAINT-DENIS (93200) K46192
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non divisibles
HT HC/m²/an
LOCAUX D’ACTIVITES A LOUER A SAINT-DENIS
ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d’activités à la location avec bureaux d’accompagnement à Saint-Denis.
Au sein d’un parc d’activité gardienné, situé à proximité de la A86, nous vous proposons des locaux à usage mixte d’une surface totale d’environ 259 m² divisibles à partir de 61 m². Les lots sont conçus pour combiner des activités artisanales et de service.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de la station de Tramway T1 « Théâtre Gérard Philippe » et à proximité de la station du RER D « Saint-Denis », le parc jouit d’une bonne accessibilité. Cette cellule est idéal pour les PME ayant besoin d’installer leur bureaux et de stocker du matériel.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 140€ HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Prestations
- Site Gardienné et clôt avec portail électrique
- Vidéosurveillance
- Sécurité incendie
- 1 Accès à quais
- 1 Accès plain-pied
- Dallage industriel 15T/m²
- Snack sur place
- Chauffage aéorothermes gaz
- 2 parkings vl disponibles sur site
- Voirie lourde pour accès livraison
- Grande aire de livraison
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 176 m² | 176 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SAINT DENIS (93200)
A 6 kilomètres de Paris
A1 sortie "Saint-Denis centre/Université "
RN1
RER ligne D station "Saint Denis"
Tramway ligne 1 station "Théâtre Gérard Philipe"
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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