Entrepôt à louer STAINS (93240) N52144
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Divisible à partir de 205 m²
HT HC/m²/an
Parc d'activités neuf à proximité de l'A1
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un parc d'activités neuf d'une surface totale de 2 460m², divisibles à partir de 205m², au sein d'un site clos et sécurisé, sur la commune de Stains.
Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur de 7 mètres, d'une entrée indépendante, d'un accès de plain pied, de bureaux d'accompagnement et de sanitaires privatifs.
Le programme sera livré en Janvier 2025 et sera accessible aux moyens et gros porteurs.
Possibilité de jumeler plusieurs lots
Places de parkings disponibles
Ce programme est situé à 30 minutes en voiture de Paris (Porte de la Chapelle), 15 minutes du Tramway T11 "Pierrefitte-Stains", à 25 minutes en bus du RER D Pierrefitte-Stains via des liaisons bus et à proximité de l'autoroute A1.
Prestations
- Programme neuf
- Accès moyens et gros porteurs
- Site clos et sécurisé
- Gardiennage
- Entrée indépendante par cellule
- Accès de plain-pied
- 1 porte sectionnelle par lot
- Possibilité de jumeler les lots
- Hauteur sous poutre: 6 mètres
- Sanitaires privatifs
- Places de parkings
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 160 m² | 45 m² | 205 m² | 150 € |
| 320 m² | 90 m² | 410 m² | 150 € |
| 480 m² | 135 m² | 615 m² | 150 € |
| 160 m² | 45 m² | 205 m² | 150 € |
| 160 m² | 45 m² | 205 m² | 150 € |
| 640 m² | 180 m² | 820 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - STAINS (93240)
A 7 kilomètres de Paris
A 3 kilomètres de l'aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie "Stains"
RER Ligne D station "Pierrefitte-Stains"
Tramway Ligne 11 : "Pierrefitte-Stains"
Métro Ligne 13 station "Saint Denis- Université"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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