Entrepôt à louer STAINS (93240) N52144

Parc d'activités neuf à proximitié de la N1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un parc d'activités neuf d'une surface totale de 2 415m², divisibles à partir de 200m², au sein d'un site clos et sécurisé, sur la commune de Stains.

Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur de 7 mètres, d'une entrée indépendante, d'un accès de plain pied, de bureaux d'accompagnement et de sanitaires privatifs.

Les cellules de ce parc d'activités sont disponibles immédiatement et sont accessibles aux moyens et gros porteurs.

Possibilité de jumeler plusieurs lots
Bureaux climatisés
Portes sectionnelles motorisées
Charges au sol : 3T/m²
3 places de parkings disponibles par lot
Site sécurisé avec service de gardiennage 24/7

Ce parc d'activités est situé à 30 minutes en voiture de Paris (Porte de la Chapelle), 15 minutes du Tramway T11 "Pierrefitte-Stains", à 25 minutes en bus du RER D Pierrefitte-Stains via des liaisons bus et à proximité de l'autoroute A1.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

• Programme neuf
• Accès moyens et gros porteurs
• Site clos et sécurisé
• Gardiennage
• Entrée indépendante par cellule
• 1 accès de plain-pied par lot
• 1 porte sectionnelle motorisée par lot
• Possibilité de jumeler les lots
• Eclairage naturel Skydomes
• Hauteur sous poutre: 7 mètres
• Bureaux climatisés
• Sanitaires privatifs
• 3 places de parkings par cellule

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
150 m²	50 m²	200 m²	150 €
300 m²	100 m²	400 m²	150 €
450 m²	150 m²	600 m²	150 €
150 m²	50 m²	200 m²	150 €
150 m²	50 m²	200 m²	150 €
615 m²	200 m²	815 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - STAINS (93240)

A 7 kilomètres de Paris
A 3 kilomètres de l'aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie "Stains"
RER Ligne D station "Pierrefitte-Stains"
Tramway Ligne 11 : "Pierrefitte-Stains"
Métro Ligne 13 station "Saint Denis- Université"