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Entrepôt à louer LE-BOURGET (93350) N26167

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Réf. : N26167
Surface 575 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

Local d'activités rénové à louer au Bourget

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 575 m², entièrement rénové, au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget.

Ce local de plain-pied bénéficie d'une porte de plain-pied, d'une hauteur sous poutre d'environ 5,7 mètres et d'une entrée indépendante.

Les bureaux d'accompagnement d'environ 75m² situés en rez-de-chaussée sont totalement rénovés: sol PVC et pavés LED.

Deux places de parkings sont disponibles avec ce local. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques.

Le site est accessible en transport via le RER B station "Le Bourget"(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86.

Prestations

  • Site sécurisé (PC sécurité)
  • Cour de 21 mètres
  • Bardage double peau
  • Charpente béton
  • Chauffage gaz aérotherme
  • 1 Porte de plain-pied (4m x 3m)
  • RIA
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous poutre: 5,7 mètres
  • Bureaux rénovés
  • Open-space
  • Chauffage électrique (bureau)
  • Pavés LED
  • Sol PVC
  • Sanitaires privatifs
  • Puissance électrique : tarif bleu
  • 2 places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
575 m² 75 m² 575 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - LE BOURGET (93350)

A 5 kilomètres de Paris "Porte de la Villette"
Autoroutes A1 et A86 sortie "Le Bourget"
N2 & D30 et D41
RER ligne B station "Le Bourget"

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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