Contactez-nous

* J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis Real Estate Solutions, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

* J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis Real Estate Solutions, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez-nous

Devenir franchisé * J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande.
* Ces données pourront être traitées directement par Advenis Real Estate Solutions, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Ne manquez aucune opportunité en étant alerté(e) sur nos dernières offres

Location de bureaux Serris (77700)

Vous souhaitez vous implanter Serris ? Retrouvez dès maintenant toutes nos offres de location de bureaux

Serris est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle est située à environ 30 kilomètres à l'est de Paris et fait partie du secteur IV de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, appelé Val d'Europe.

Serris est une ville dynamique qui compte environ 11 000 habitants. Elle est notamment connue pour accueillir le centre commercial Val d'Europe, l'un des plus grands centres commerciaux d'Europe, ainsi que le parc d'attractions Disneyland Paris.

En plus de ces destinations touristiques, Serris est également appréciée pour sa proximité avec Paris, ainsi que son accessibilité en voiture ou en transports en commun. La ville dispose de nombreux équipements culturels et sportifs, tels que la médiathèque du Val d'Europe, le complexe sportif du Clos du Chêne, ou encore le théâtre de Serris. La collectivité offre également de multiples espaces verts, commerces et restaurants, idéals pour organiser des team building ou des déjeuners entre collaborateurs. La commune est une réelle opportunité pour ceux qui cherchent à louer un bureau près de Paris tout en bénéficiant d’un local professionnel à coût moins élevé que dans la banlieue limitrophe à la capitale.

 

Tarifs des locations de bureaux :

Etat du bien Loyer Bas Loyer Haut
Neuf/Restructuré/Rénové 180 € HT HC /m²/an 220 € HT HC /m²/an
Etat d'usage 130 € HT HC /m²/an 180 € HT HC /m²/an

Source : Immo

 

Mis à jour

Location Bureaux SERRIS

77700 SERRIS

2 860 m²

Divisible dès 169 m²

À partir de 180 €

HT HC/m²/an

Mis à jour

Location Bureaux CHESSY

77700 CHESSY

1 783 m²

Divisible dès 90 m²

À partir de 200 €

HT HC/m²/an

Mis à jour

Location Bureaux CHESSY

77700 CHESSY

5 767 m²

Divisible dès 30 m²

À partir de 228 €

HT HC/m²/an

Mis à jour

Location Bureaux CHESSY

77700 CHESSY

773 m²

Divisible dès 170 m²

À partir de 210 €

HT HC/m²/an

Mis à jour

Location Bureaux CHESSY

77700 CHESSY

155 m²
220 €

HT HC/m²/an

Nouveauté

Location Bureaux SERRIS

77700 SERRIS

50 m²
240 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux CHESSY

77700 CHESSY

50 m²
250 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux SERRIS

77700 SERRIS

87 m²
Nous consulter

Location Bureaux SERRIS

77700 SERRIS

2 460 m²

Divisible dès 173 m²

À partir de 220 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux SERRIS

77700 SERRIS

77 m²
195 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux SERRIS

77700 SERRIS

50 m²
250 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux CHESSY

77700 CHESSY

114 m²
250 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux SERRIS

77700 SERRIS

3 061 m²

Divisible dès 1 524 m²

À partir de 150 €

HT HC/m²/an

Exclusivité

Location Bureaux MAGNY LE HONGRE

77700 MAGNY LE HONGRE

259 m²

Divisible dès 127 m²

À partir de 120 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux SERRIS

77700 SERRIS

2 573 m²

Divisible dès 1 276 m²

À partir de 150 €

HT HC/m²/an

Exclusivité

Location Bureaux BAILLY ROMAINVILLIERS

77700 BAILLY ROMAINVILLIERS

800 m²
195 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux SERRIS

77700 SERRIS

73 m²
198.9 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux SERRIS

77700 SERRIS

38 m²
195.8 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux CHESSY

77700 CHESSY

1 283 m²

Divisible dès 135 m²

À partir de 220 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux CHESSY

77700 CHESSY

1 514 m²

Divisible dès 126 m²

À partir de 180 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux SERRIS

77700 SERRIS

2 525 m²

Divisible dès 25 m²

À partir de 200 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux CHESSY

77700 CHESSY

92 m²
220 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux SERRIS

77700 SERRIS

300 m²
162.32 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux CHESSY

77700 CHESSY

87 m²
220 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux SERRIS

1 avenue du Prieuré , 77700 SERRIS

123 m²
180 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux CHESSY

77700 CHESSY

1 443 m²

Divisible dès 607 m²

À partir de 170 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux CHESSY

77700 CHESSY

70 m²
240 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux CHESSY

77700 CHESSY

3 590 m²

Divisible dès 297 m²

À partir de 190 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux SERRIS

77700 SERRIS

389 m²
200 €

HT HC/m²/an

Location Bureaux CHESSY

77700 CHESSY

534 m²

Divisible dès 165 m²

À partir de 190 €

HT HC/m²/an

Actualiser au déplacement

Entreprendre une location de bureaux à Serris : desserte et accessibilité

Prisée des cadres, employés et professions intellectuelles supérieures qui représentent près de 50 % des locataires de bureaux à Serris, la ville connaît une demande croissante. La recherche d’un bien immobilier en vue d’une location de bureau à Serris est fréquente, notamment pour ses nombreuses opportunités. Serris propose une offre immobilière et foncière de qualité avec pas moins de 30 605 m² de bureaux , 36 116 m² de locaux d’activité, 13 000 m² de logistique et 6 121 m² de commerce. Forte de ces espaces privilégiés pour l'implantation d'entreprises, la ville de Serris est très dynamique et est en constante évolution avec une forte demande, notamment,  pour les espaces de bureaux et les locaux commerciaux, en raison de :

  • sa proximité à l’autoroute A4, aux différentes gares du RER A, ainsi qu’au 1er HUB TGV en France,
  • sa dynamique liée au parc Disneyland Paris, au centre commercial régional Val d'Europe et à la Vallée Village.

À l’image de son attractivité, Serris jouit également d’un bon réseau de transports en commun, avantageux si vous avez des clients ou partenaires à rencontrer dans la capitale, mais également pratique pour que vos collaborateurs accèdent facilement à vos locaux. Proche de la gare de Marne-la-Vallée - Chessy, la commune bénéficie d’un point stratégique pour les liaisons interrégionales et à l’avantage d'être desservie par le RER A, et plusieurs lignes de bus. Chacune de ses lignes de transports passent par des lieux attractifs, tels que Paris ou l’agglomération de Val d'Europe, offrant de réelles opportunités aux professionnels à la recherche de bureaux à louer à Serris. L’aéroport Roissy Charles de Gaulles est accessible en 10 min grâce la Gare TGV du Val d’Europe qui relie en moins de 3 heures toutes les grandes villes Européennes.

Population : 10 039 habitants

Densité de la population : 1 680,4 hab./km²

Nombre d'établissements : 1 506 entreprises

Nombre d'emplois : 9 926 emplois

Population active : 5 731 actifs

Source : Dossier complet − Commune de Serris (77449) | Insee

 

En matière de transports en commun, la ville de Serris présente l’avantage d’être desservie par :

  • Le RER A de la ratp part de Marne-la-Vallée-Chessy en direction de Saint-Germain-en-Laye en passant par le centre commercial de Val d’Europe et la capitale, Paris.
  • Accès routier : Autoroute A4, sortie 13 ou 12.1.
  • Nombreuses lignes de bus Transdev : ligne 19, ligne 22, ligne 34, ligne 43, ligne 46, ligne 47, etc.
  • La gare de Marne-la-Vallée - Chessy : TGV, Eurostar, Thalys, TGV Méditerranée, Ouigo. La gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy relie le Val d'Europe à l’ensemble de la France, ainsi qu’à quelques villes européennes telles que Londres ou Bruxelles. 
  • L’aéroport de Paris Charles de Gaulle est situé à 30 minutes en voiture de la ville de Serris.
  • TIER Mobility (service de mobilité durable).

 

Ville de demain, louez les bureaux de vos rêves à Val d'Europe : attractivité et tissu économique

Ville du commerce, de l'hébergement et de la restauration, Serris bénéficie de la présence dominante d'entreprises commerciales et de services (85,20 %), qui ne cessent de croître. L'agglomération du Serrissien est la ville de demain, elle a su fonder son dynamisme face à un territoire comme Paris grâce à ses coûts avantageux et sa proximité avec les centres d'affaires les plus importants d'Ile-de-France.

Principalement célèbre pour abriter le parc d'attractions Disneyland Paris, première destination touristique en France, Serris dispose d'un important pôle économique. La grande diversité des offres de bureaux à la location à Serris attire, chaque année, toujours plus d'entreprises de toutes tailles et de tout secteur d'activité économique. En 2021, le territoire comptait près de 225 nouveaux fondateurs d'entreprises. Les locations de bureaux à Serris comprennent généralement des bureaux spacieux et des espaces de travail flexibles. Serris est une ville récente, construite à partir des années 1980, elle bénéficie d'une excellente qualité de vie, et propose aux entreprises une large gamme de services de proximité. Le territoire ne cesse de renforcer son attractivité. L'origine de cet accroissement d'implantation des entreprises à Serris se traduit notamment par les avantages fiscaux proposés par la ville. Le dispositif de soutien aux investissements productifs permet aux entreprises de bénéficier d'une exonération partielle de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant cinq ans pour les investissements productifs. La commune de Serris peut également décider d'accorder une réduction de la cotisation foncière aux entreprises nouvellement installées. Par ailleurs, ces avantages fiscaux dépendent des décisions des autorités locales et peuvent varier d'une année à l'autre. Il est donc recommandé de contacter les services fiscaux de la commune pour obtenir les informations les plus récentes et précises sur les avantages fiscaux disponibles pour les entreprises qui s'implantent à Serris.

Enfin, Serris est une ville engagée en faveur de l'environnement, avec des projets ambitieux pour réduire son empreinte écologique, notamment en favorisant les modes de transport doux et en encourageant les initiatives en faveur de la biodiversité. Les prix des locations de bureaux pour les établissements Serrissiens sont compris entre 180 et 220€ HT HC/m²/an dans des bâtiments neufs et entre 130 et 180€ HT HC/m²/an dans l'ancien. Les loyers des bureaux à louer à Serris représentent un excellent rapport qualité-prix compte tenu des innombrables atouts offerts par la commune. Bien entendu, les loyers diffèrent en fonction de la surface recherchée, de l'emplacement du bien et des prestations attendues.

 

Quelle que soit la typologie du bien que vous cherchez, nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise vous informeront sur les meilleures offres de bureaux, les annonces de location en exclusivité pour un bureau à louer à Serris, afin de trouver la location correspondant parfaitement à vos besoins.

Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchez ?

Nos consultants sont à votre écoute pour formaliser vos projets immobiliers selon votre cahier des charges. Nous mettons à votre disposition nos services sur-mesure

Contactez-nous :

Mail Téléphone