non divisibles
HT HC/m²/an
Bâtiment indépendant accessible PMR avec vaste parking privatif
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Bailly Romainvilliers au cœur du Val d'Europe en Seine et Marne, un bâtiment indépendant à usage de bureaux et showroom d'une surface totale de 800 m².
Ce programme sécurisé, dispose d'un vaste parking privatif de plus de 30 places et d'une visibilité commerciale sur rue. Ce bâtiment dispose d'un contrôle d'accès, de sanitaires privatifs PMR, de douches, d'un ascenseur PMR, d'un cloisonnement vitré tout hauteur, d'une cuisine aménagée, de plusieurs lignes fibres, de câblage informatique et d'une baie de brassage.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER Chessy et Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Prestations
- Restauration à proximité
- Classification ERP
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
- Immeuble sécurisé (alarme)
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseur accessible aux PMR
- Climatisation double flux
- Equipement : local informatique
- Equipement bureaux : fibre optique
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion climatisée
- Show room
- Locaux d'agrément : cuisine aménagée
- Locaux sociaux : douches
- Sanitaires handicapés
- Sanitaires privatifs
- Parking sécurisé
- Places de parking privatives extérieures
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 405 m² | 195 € |
| Bureaux | 395 m² | 195 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 195.00 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.76 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.63 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BAILLY ROMAINVILLIERS (77700)
A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Serris" ou "Disneyland Paris"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne La Vallée-Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
