Bureau à louer CHESSY (77700) M45253

Bureaux neufs avec terrasses à louer au cœur du Centre Urbain du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Chessy, au Cœur de Val d'Europe, à Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs plateaux à usage de bureaux divisibles à partir de 135 m², immédiatement disponibles.

Cet ensemble immobilier neuf de standing en R+5, certifié HQE, dispose d'un hall d’accueil, d'ascenseurs accessibles PMR, de plateaux en espace paysagé, de sanitaires privatifs ou communs selon les lots et de places de parking en sous sol.

Cet immeuble, accessible depuis la gare RER A Val d'Europe, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4

Prestations

• Restauration à proximité
• Classification ERP 3
• Contrôle d'accès
• Ascenseur accessible aux PMR
• Hall d'accueil
• Climatisation double flux
• Espace paysagé
• Sanitaires privatifs dans certains lots
• Places de parking privatives en sous-sol

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 220.00 € HT HC/m²/an
• Loyer à partir de 220,00 € HT/HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne-La-Vallée Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"