Bureau à louer CHESSY (77700) M756

LE GALILEE - Bureaux à louer dans le centre urbain du Val d'Europe

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de l’immeuble GALILEE, à la location, différents plateaux de bureaux climatisés, à partir de 126 m² jusqu'à 1.514 m².

Cet ensemble immobilier de standing en R+4, offre des prestations de qualité, (sécurité, ascenseurs accessibles aux PMR, climatisation double flux, sanitaires en parties communes et places de parking en sous/sol)

Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d’Europe, de la station de TGV « Chessy-Marne la Vallée », de la station de RER A « CHESSY » et de l’autoroute A4.

Prestations

• Restauration à proximité
• Grand hall d'accueil
• Immeuble sécurisé par digicode interphone
• Climatisation
• Faux-plancher technique
• Sanitaires en commun
• Ascenseurs
• Terrasses accessibles selon les lots
• 31 places de parking sous-sol
• 6 places de parking extérieurs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	126 m²	180 €
Bureaux	275 m²	180 €
Bureaux	376 m²	180 €
Bureaux	268 m²	180 €
Bureaux	469 m²	180 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 180.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 27.59 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CHESSY (77700)

Situé à 32 kilomètres de Paris
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
RER A station "Marne-La-Vallée Chessy"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Autoroute A4 sortie 13 "Centre commercial Val d'Europe"