Location de bureaux Torcy (77200)
Location de bureaux à Torcy (77200)
Découvrez les meilleures offres de location de bureau à Torcy
Avec près de 25 000 habitants, Torcy possède toutes les caractéristiques d’une ville moderne : entre dynamisme économique et cadre de vie idéal.
Connue pour son centre ville moderne et animé, vous pourrez profiter de ses nombreux bars, restaurants et autres magasins. Ses 210 hectares d’espaces verts en font également une ville paisible, où il est possible pour les collaborateurs de se promener, faire du sport ou simplement se détendre après une journée de travail. Torcy bénéficie également d’une offre culturelle et sportive fournie : vous pourrez y trouver un cinéma, un conservatoire, pas moins de six gymnases ainsi qu’une piscine municipale.
Avant tout, la ville est bien desservie par les transports en commun. RER, trains et autres bus vous permettront facilement de vous déplacer, que ce soit pour vous rendre sur Paris (à peine une demi-heure de trajet) ou dans les autres communes de la région.
Tarifs des locations de bureaux à Torcy :
| Etat du bien | Loyer Bas | Loyer Haut |
| Rénové | 110 € HT HC /m²/an | 160 € HT HC /m²/an |
| Ancien | 90 € HT HC /m²/an | 110 € HT HC /m²/an |
Source : Immostat
Bureaux à la location à Torcy : desserte et accessibilité
Population : 23 352 habitants
Densité de la population : 3 672 hab./km²
Nombre d'établissements : 592 entreprises
Population active : 11 427 actifs
Source : Insee
Torcy est desservie par plusieurs lignes de transports en commun, notamment le RER, le tramway et les bus.
La ligne A du RER relie Torcy à Paris et à Chelles, en passant par les gares de Noisy-le-Grand, Noisiel, Lognes et Noisy-Champs. Cette ligne de RER permettra à vos collaborateurs de se rendre sur Paris en moins de 30 minutes ainsi que d’effectuer, si nécessaire, des changements aux correspondances avec les autres lignes de métro et de RER.
La ville est traversée par de nombreuses lignes de bus qui la relient aux communes avoisinantes, comme les bus des lignes 211, 220, 321, 421, 25, 46, 18, 100 et N34.
Torcy propose également le PAM 77 qui est un service public de transport collectif destiné aux personnes handicapées. Ce service permet de se déplacer de porte à porte dans l’ensemble de la région Île-de-France.
Louer des bureaux dans la ville de Torcy : attractivité et tissu économique
Située dans le département de Seine et Marne, et au cœur de la Ville Nouvelle de Marne-La-Vallée, Torcy bénéficie d’une activité économique dynamique, notamment en raison de sa proximité avec la ville de Paris ou des communes de Chelles, Lagny et Collégien. Si nous n’ y retrouvons pas de grands groupes, elle reste un lieu idéal pour y installer les locaux de votre TPE ou PME.
Les offres de location vont d’ailleurs en ce sens, avec des bureaux disposant d’une surface de quelques dizaines de mètres carrés à plusieurs centaines de mètres carrés. Ces bureaux disposent bien entendu de tous les aménagements indispensables, de la climatisation aux plinthes périphériques pour le câblage informatique.
Le loyer moyen des bureaux pour les établissements torcéens s’élève à 145 € HT HC/m2/an dans des bâtiments rénovés et 105 € HT HC/m2/an dans l’ancien. Faute d’une offre neuve à ce jour sur la commune, aucune valeur n’est recensée dans le neuf.
L’un des avantages majeurs de la ville de Torcy reste son accessibilité grâce notamment à réseau autoroutier, idéalement situé au croisement des autoroutes A4 et A104. Sa large gamme de transports en commun permet de garantir une certaine proximité avec les principaux centres d'affaires de la région. La commune souhaite d’ailleurs s’inspirer de ces derniers, puisqu’elle a annoncé récemment la mise en place d’un Plan Local d’Urbanisme (PLU). Son but ? Dynamiser durablement les différents pôles économiques de la ville, en attirant les entreprises.
Faisant partie de la Communauté d’Agglomération de Paris Vallée de la Marne, ce projet de développement économique est bien sûr appuyé par de solides arguments en termes de qualité de vie. Ces nombreux restaurants et la proximité des centres commerciaux BAY 1 et BAY 2 sauront ravir vos collaborateurs, qui pourront en profiter lors des pauses déjeuners. Ses immenses espaces verts sauront vous offrir de beaux moments d’évasions. Et bien sûr, son offre culturelle et sportive permettra à chacun de pouvoir poursuivre ses hobbies en dehors des heures de travail.
Dynamique, accessible et paisible : Torcy, connue également pour accueillir la Sous-Préfecture de Seine-et-Marne, est sans doute parfaite pour que vous y implanter votre entreprise.
Quelle que soit la typologie du bien que vous cherchez, nos spécialistes de l’immobilier d’entreprise vous informeront sur les meilleures offres de bureaux, les annonces de location en exclusivité pour un bureau à louer à Torcy, afin de trouver la location correspondant parfaitement à vos besoins.
