Bureau à louer TORCY (77200) M20

Le Khéops - Bureaux à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, aux Portes De Paris, sur la commune de Torcy, au sein de l’immeuble KEOPS, un bureau de 67 m².

Cet ensemble immobilier avec commerce en RDC et bureaux à l'étage est constitué d’un bâtiment principal en R 3 avec des places de parking.

Ce programme est situé à proximité du pôle restauration BAY 1 et de la station «Torcy» du RER A.

Prestations

• Restaurant au pied de l'immeuble
• Immeuble sécurisé par interphone et digicode
• Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires communs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	57 m²	95 €
Bureaux	67 m²	95 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
• Loyer archive : 45 € HT/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - TORCY (77200)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Torcy"
RER A station "Torcy"