Bureau à louer TORCY (77200) M85
← Retour à la rechercheDivisible à partir de 30 m²
HT HC/m²/an
LE WALTER - Bureaux à louer proche du RER A TORCY et de BAY 1&2
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au cœur de Marne La Vallée, différentes surfaces à usage de bureaux à partir de 30 m².
Cet ensemble immobilier entièrement rénové à usage de bureaux est constitué d’un bâtiment principal en R 4. Il offre des prestations de qualités et un confort maximum (sécurité, ascenseur, cloisonnement, places de parking en sous sol).
Ce programme est situé à proximité du pôle restauration Bay 1 et à 300 mètres de la station «Torcy» du RER A.
Prestations
- Restauration à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseur
- Chauffage urbain
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 78 m² | 110 € |
Bureaux | 30 m² | 110 € |
Bureaux | 31 m² | 110 € |
Bureaux | 119 m² | 110 € |
Bureaux | 70 m² | 110 € |
Bureaux | 57 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 33.17 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - TORCY (77200)
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Torcy C.Cial"
RER A station "Torcy"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr