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Entrepôt à louer VILLEPINTE (93420) N45539

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Mis à jour
Réf. : N45539
Surface 528 m²

non divisibles

Loyer
110 €

HT HC/m²/an

Local d'activité à louer au pied de l'A104

A proximité immédiate de la Francilienne, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activités d'une surface totale de 528m², au sein d'un site clos et sécurisé.

Cette cellule dispose d'un local à usage d'activités et de stockage d'une surface de 369 m² et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 159m², en très bon état.

Ce local dispose d'une hauteur libre d'environ 6,5 mètres, d'un accès de plain-pied et de bureaux d'accompagnement au RDC.

Les lots disposent d'une résistance au sol de 3 T/m² et les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques.

Les locaux sont édifiés au sein d’un parc PME-PMI sur un site clos et sécurisé à moins de 10 min de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle et à proximité immédiate de l’autoroute A104 et des dessertes de bus.

Emplacements de parkings disponibles

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site clos et gardienné avec deux portails
  • Accès de plain-pied
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Dimensions porte sectionnelle: 4m x 3m
  • HSP : 5,6 mètres
  • Espace vert
  • Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
  • Plinthes Périphériques
  • Faux-plafonds
  • Revêtement moquette
  • Fenêtres en double vitrage isolant
  • Espace cuisine
  • Locaux sociaux
  • Puissance électrique : 36 kWA
  • Places de parkings extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
369 m² 159 m² 528 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - VILLEPINTE (93420)

A 17 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Villepinte-Tremblay"
RER ligne B station "Vert Galant"
Dessertes de bus

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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