Entrepôt à louer GARGES-LES-GONESSE (95140) N15116

ENTREPOT A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule de stockage avec bureaux d'accompagnement d'une superficie de 750 m².
Les locaux disposent d'une hauteur libre de 6m, d'une charge au sol de 5T/m² et d'un accès livraison de plain-pied.
Une profonde aire de manœuvre permet l'accès au site des gros-porteurs.
Accès par la route rapide via l'autoroute A1, et par le RER D via les transports en commun.

Prestations

• Bardage double-peau
• Hauteur sous plafond : 6,00 m
• Charge au sol admissible : 5T/m²
• 1 accès livraison de plain-pied
• Réseau Incendie Armé
• Chauffage central

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
680 m²	70 m²	750 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GARGES LES GONESSE (95140)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A1 sortie "Stains-Garges lès Gonesse"
Aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle à 17 minutes en voiture
Aéroport du Bourget à 14 minutes en voiture
RD84 / D125/D17/D170
RER D station "Garges-Sarcelles"
Tramway T5 Saint Denis-Garges-lès-Gonesse
Lignes de bus: 250, 11, 31 9502