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Entrepôt à louer ROISSY-EN-FRANCE (95700) N31506

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Nouveauté
Réf. : N31506
Surface 3 825 m²

non divisibles

Loyer
157 €

HT HC/m²/an

Batiment indépendant avec aire de stockage extérieure à louer au coeur de ParisNord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant et traversant, d'une surface totale d'environ 3 825m² à usage d'activités, édifié sur un terrain clos et sécurisé de 11 500m².

Idéalement situé au sein de la zone d'activité attractive de Paris Nord 2, ce site est accessible aux poids-lourds et bénéficie d'une vaste aire de stockage extérieure de plus de 3000m², d'une aire de lavage et de 6 portes de livraisons de plain pied.

Proximité immédiate des axes A1, A3 et A104 par la route et accès en transports en commun via le RER B et bus.

Prestations

  • Bâtiment traversant
  • Terrain indépendant
  • Site clos et sécurisé
  • Cour arrière bitumée : 3 420 m²
  • Accès gros porteurs
  • 2 portails d'accès
  • 6 accès de plain-pied
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Hauteur sous plafond : 4 à 9 mètres
  • Pont roulant 8T
  • Chauffage central au gaz
  • Bureaux d'accompagnement
  • 40 places de parking extérieures matérialisées

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
3 825 m² 157 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 157.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT HC: 600 000 €
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - ROISSY EN FRANCE (95700)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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