Entrepôt à louer LE-THILLAY (95500) N44192

Locaux d'activité neufs à louer au Thillay

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité neuf de 371m², au sein d'un programme clos et sécurisé.

Ce local bénéficie d'une belle hauteur de 7 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes, et d'un accès de plain-pied.
Les bureaux d'accompagnement situé en mezzanine sont climatisés.

Le site se situe à 17 km de Paris et à 5 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A1 et la Nationale 17.

Accessible par gros porteurs, ce site clos et sécurisé est à proximité immédiate de l'aéroport Roissy - Charles de Gaulle.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Ossature métallique
• Murs périphériques en bardage double peau
• Toiture bac acier galvanisé
• Hauteur sous plafond: 7 mètres
• 1 accès de plain-pied par lot
• Porte sectionnelle: 3 x 3,5 mètres
• Resistance au sol: 3T/m²
• Eclairage LED
• Bureaux climatisés
• Plusieurs places de parking par lot

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
299 m²	72 m²	371 m²	115 €
299 m²	72 m²	371 m²	115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 121.15 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LE THILLAY (95500)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport international Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 & A104
Nationale 17
RER D Goussainville
RER B Roissy-Charles de Gaulle
Dessertes de bus