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- Location entrepôt LE BLANC MESNIL - 260 m² non divisibles
Entrepôt à louer LE-BLANC-MESNIL (93150) N42056
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non divisibles
HT HC/m²/an
ZI du Coudray - Locaux d'activités de plain-pied à proximité de l'A3
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans un ensemble immobilier à destination d'activités et de bureaux, édifié sur un site clos et sécurisé, une cellule d'une surface totale de 260m², au sein de la ZI du Coudray, au Blanc Mesnil.
Ce lot dispose d'un accès de plain-pied, d'une résistance au sol de 3 T/ m², et d'une hauteur d'environ 4,5 mètres et 8 emplacements de parking.
Le site dispose d'un accès stratégique, étant situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A3, A1, A104, des aéroports du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle, ainsi que du centre commercial O'Parinor.
Le RER B "Le Blanc Mesnil" est situé à 17 minutes à pied du programme. La future ligne du Métro 16 est également située à proximité.
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Accès poids-lourds
- 2 portails automatiques sur horloge
- Borne de recharge pour véhicules électriques sur le site
- HSP: environ 4,5 mètres
- 1 Porte sectionnelle par lot
- Dimensions porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
- Chauffage au gaz par Aérotherme
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Dallage béton anti-poussière
- Sanitaires privatifs
- Bureaux cloisonnés
- Sol moquette ou PVC selon les lots
- Pavés LED
- 8 places de parking
- Bornes de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 260 m² | 260 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.21 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LE BLANC MESNIL (93150)
A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autroutes A1 et A3 sortie "Garonor"
Nationale 2
RER ligne B station "Blanc-Mesnil"
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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