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- Location entrepôt COURTRY - 1554 m² à partir de 699 m²
Entrepôt à louer COURTRY (77181) M50182
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Divisible à partir de 699 m²
HT HC/m²/an
Bâtiments indépendants neufs à usage d'activités proche A104 à louer.
ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location des bâtiments indépendants à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement disponibles à partir de 699 m² et dont les 6 bâtiments de la 1ère tranche seront livrés en octobre 2024.
Ce programme PME/PMI neuf de standing sera composé à terme de 10 bâtiments industriels indépendants et "connectés", édifiés sur un terrain clos de 35.000 m², façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre.
Accès poids-lourd et possibilité de privatiser un bâtiment.
L'extension de la ZAC de la Régale est située à proximité d'un accès sur la Francilienne (A104)
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Accès camions de plain-pied
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3,5 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Places de parking privatives extérieures
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 683 m² | 126 m² | 806 m² | 137.05 € |
| 580 m² | 119 m² | 699 m² | 137 € |
| 580 m² | 119 m² | 699 m² | 137 € |
| 580 m² | 119 m² | 699 m² | 137 € |
| 765 m² | 149 m² | 914 m² | 137 € |
| 1 346 m² | 208 m² | 1 554 m² | 137 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 137.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint en annexe.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - COURTRY (77181)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Chelles - Le Pin"
Nationale 3 sortie "Courtry"
Desserte par bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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