- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Ile de France
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Seine et Marne
- Location Entrepôts - Locaux d'activité VILLEPARISIS
- Location entrepôt VILLEPARISIS - 5180 m² à partir de 619 m²
Entrepôt à louer VILLEPARISIS (77270) N48759
← Retour à la recherche
Divisible à partir de 619 m²
HT HC/m²/an
Parc neuf PME-PMI - BREEAM Excellent - à louer au pied de l'A104
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, un parc d'activités neuf d'ne surface totale de 5 180m², certifié BREEAM Excellent, composé de 5 cellules, divisible à partir de 619m², sur la commune de Villeparisis.
Chaque cellule est composée d'un local d'activités avec une hauteur libre de 8 mètres avec chauffage et éclaire LED, de bureaux d'accompagnement avec climatisation réversible en R+1, une résistance au sol de 3T/m² et chaque cellule bénéficie de portes à quai et/ou d'accès de plain pied.
L’actif se situe à proximité d'une zone commerciale à Villeparisis, dans un pôle exceptionnel, situé à proximité immédiate de l’A104 (Sortie 6) et de la Nationale 3.
Le bâtiment dispose au total de 85 places de parkings VL.
Disponible 15 mois après le début des travaux.
Prestations
- Parc neuf
- Label BREEAM Excellent
- RE 2020 (Bureaux)
- Accès moyens et gros porteurs
- Hauteur libre: 8 mètres
- 4 accès à quai
- 5 accès de plain-pied
- Charges au sol: 3 T/m²
- LED + skydome en toiture
- Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé)
- Locaux sociaux
- Plinthes électriques PVC
- Climatisation double-flux
- Open-space
- Faux-plafond
- Hauteur sous-plafond dans les bureaux : 2,7 mètres
- 85 emplacements VL disponibles
- 2 emplacements de parking PMR
- 17 bornes électriques
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 309 m² | 375 m² | 1 684 m² | 130 € |
| 1 259 m² | 357 m² | 1 615 m² | 130 € |
| 522 m² | 109 m² | 631 m² | 140 € |
| 512 m² | 107 m² | 619 m² | 140 € |
| 522 m² | 108 m² | 630 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLEPARISIS (77270)
A 22 kilomètres de Paris
Face à la Francilienne (N104)
Autoroute A104 sortie "Villeparisis - Gare"
RER ligne B station "Villeparisis - Mitry le Neuf"
Bus: 18, 19, 23, Filéo RS
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Location Activités Entrepôts COLLEGIEN
77090 COLLEGIEN
3 791 m²Divisible dès 311 m²
À partir de 111.75 €HT HC/m²/an
-
Location Activités Entrepôts CHALIFERT
77144 CHALIFERT
3 880 m²Divisible dès 515 m²
À partir de 105.34 €HT HC/m²/an
-
Location Activités Entrepôts CHALIFERT
77144 CHALIFERT
3 953 m²Divisible dès 610 m²
À partir de 105.36 €HT HC/m²/an
-
Vente Utilisateur Activités Entrepôts LIEUSAINT
77127 LIEUSAINT
5 000 m²Divisible dès 2 000 m²
À partir de 95 €HT HC/m²/an
