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Entrepôt à louer SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400) M43407

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Réf. : M43407
Surface 2 219 m²

Divisible à partir de 186 m²

Loyer
à partir de 65 €

HT HC/m²/an

Activités légères et bureaux à louer au sein du Parc de l'Esplanade à Saint Thibault des Vignes

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des lots mixtes à usage d’activités et de bureaux disponibles à partir de 186 m².

Ce programme est sécurisé par un gardien en entrée de zone et par de la télésurveillance.

Cet ensemble immobilier, situé à 25 km de PARIS, est accessible par bus depuis la gare RER A de Torcy et par l'autoroute A104 La Francilienne, sortie « LAGNY SUR MARNE ».

Prestations

  • Hauteur sous plafond : 4,5 m
  • Restaurant à proximité
  • Programme sécurisé par gardien à l'entrée de la zone
  • Chauffage par le sol (activités)
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs
  • Un Accès camionnettes selon les lots

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
734 m² 734 m² 95 €
186 m² 186 m² 95 €
438 m² 438 m² 65 €
1 148 m² 1 071 m² 2 219 m² 65 €
599 m² 633 m² 1 232 m² 63 €
411 m² 750 m² 65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyer, se référer au tableau joint en annexe.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Lagny sur Marne"
RER A station "Torcy"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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