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Entrepôt à louer VILLEPINTE (93420) N31411

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Mis à jour
Réf. : N31411
Surface 509 m²

non divisibles

Loyer
85 €

HT HC/m²/an

Locaux d'activités à louer - Paris Nord 2

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une superficie d'environ 509 m² à usage d’activités, au sein d'un site clos et sécurisé.

Ce lot bénéficie d'une entrée indépendante, avec un hall d'accueil avec un accès par digicode et des sanitaires PMR en parties communes. La partie à usage d'activités et de stockage dispose d'un accès de plain-pied avec une hauteur de 5 mètres.

Des bureaux d'accompagnement sont disponibles au R+1.

L’immeuble est situé au cœur du parc d'activités Paris Nord 2, dans un environnement arboré, à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, du restaurant inter-entreprise et d’un centre commercial et est desservi par de nombreux transports en commun.

Places de parkings disponibles!

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Digicode
  • Restaurant Inter Entreprises à proximité
  • Accès sécurisé par digicode
  • Chauffage / Climatisation: chauffage gaz et VRV
  • Hall d'accueil
  • Ascenseur et sanitaires aux normes PMR au RDC
  • Hauteur sous poutre: 5 mètres
  • Chauffage : aérothermes gaz
  • Sanitaires et ascenseur en RDC aux normes PMR
  • 1 Accès de plain-pied
  • Porte sectionnelle
  • Parkings disponibles

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
509 m² 509 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - VILLEPINTE (93420)

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C168 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C26 *

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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