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Entrepôt à louer VILLEPINTE (93420) N31411
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non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer - Paris Nord 2
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une superficie d'environ 509 m² à usage d’activités, au sein d'un site clos et sécurisé.
Ce lot bénéficie d'une entrée indépendante, avec un hall d'accueil avec un accès par digicode et des sanitaires PMR en parties communes. La partie à usage d'activités et de stockage dispose d'un accès de plain-pied avec une hauteur de 5 mètres.
Des bureaux d'accompagnement sont disponibles au R+1.
L’immeuble est situé au cœur du parc d'activités Paris Nord 2, dans un environnement arboré, à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, du restaurant inter-entreprise et d’un centre commercial et est desservi par de nombreux transports en commun.
Places de parkings disponibles!
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Digicode
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Accès sécurisé par digicode
- Chauffage / Climatisation: chauffage gaz et VRV
- Hall d'accueil
- Ascenseur et sanitaires aux normes PMR au RDC
- Hauteur sous poutre: 5 mètres
- Chauffage : aérothermes gaz
- Sanitaires et ascenseur en RDC aux normes PMR
- 1 Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle
- Parkings disponibles
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 509 m² | 509 m² | 85 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 31.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C168 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C26 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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