Entrepôt à louer BONDY (93140) Q49

Activité à Louer - Zone d'activité - Bondy

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activité de 420 m² environ.
Le lot est composé d'un léger espace de stockage en RDC ainsi qu'une surface de bureaux au premier étage.
Idéalement placé en entrée de la zone d'activité, ce local bénéficie d'une aire de livraison via porte sectionnelle.
Des places de stationnement pour véhicule léger accompagne ce lot.

Site sécurisé par portail roulant.

Prestations

• Programme clos et sécurisé par portail roulant automatique
• Entrée indépendante pour chaque lot
• Bureaux rénovés
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Accès poids-lourds
• Porte sectionnelle de plain-pied (4,50x3,70 m)
• Résistance au sol : 2 T/m2
• Hauteur sous poutre : 5,90 mètres
• Triphasé
• Isolation bardage double peau
• Absence de poteaux
• Fibre optique
• Climatisation possible avec surloyer

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
276 m²	144 m²	420 m²	115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.22 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BONDY (93140)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3 sortie "Bondy Nord"
RER E stations "Pantin"et "Noisy-Le-Sec"
RER B station "Aulnay/Bois"
Tramway lignes 1 et 4