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- Location entrepôt NEUILLY SUR MARNE - 542 m² non divisibles
Entrepôt à louer NEUILLY-SUR-MARNE (93330) Q87
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HT HC/m²/an
Local d'activités à louer - ZI Les Chanoux
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités d'une superficie de 542 m² environ dont 130 m² de bureaux d'accompagnement.
Ce local est doté d'un accès plain-pied par porte sectionnelle, hauteur sous plafond de 4,50 mètres, résistance au sol de 3T/m².Locaux sociaux.
Un bureau de 65 m² en Rdc ainsi qu'à l'étage. Sanitaires privatifs. Chauffage par convecteurs électriques.
2/3 emplacements de parking devant le lot.
Accessibilité : Autoroute A4 et A86.
Disponibilité : Avril 2022.
Prestations
- Locaux sécurisés par alarme
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Bureaux d'accompagnement
- Sanitaires privatifs
- 1 accès poids-lourds de plain-pied par porte sectionnelle
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 x 4,00 m
- Hauteur sous plafond : 5,00 m
- Résistance au sol : 3 T./m2
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
412 m² | 130 m² | 542 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - NEUILLY SUR MARNE (93330)
A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Noisy Le Gd/Mont d'Est"
Autoroute A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER ligne A, station "Neuilly Plaisance"
Liaison à la station par bus (lignes 203/114)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr