Entrepôt à louer SAINT-SOUPPLETS (77165) N1427

Activités légères et bureaux d'accompagnement avec accès de plain pied en parties communes

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface d'environ 276m² à usage d'activités légères avec bureaux d'accompagnement, sur la commune de Saint-Soupplets.

Cette cellule est composée d'une surface à usage de stockage léger de 197m² au rez-de-chaussée avec une hauteur de 2,5m et une surface à usage de bureaux de 79m² au rez-de-chaussée également.

Cette cellule bénéficie d'un accès de plain-pied situé en parties communes permettant de charger et décharger facilement votre marchandise .

Les locaux sont édifiés au sein d’un ensemble immobilier situé dans la zone industrielle de Saint-Soupplets à proximité de la nationale N2, de la gare SNCF "Dammartin-Juilly-Saint-Mard" via des liaisons bus, à 14 km de Meaux et 45 km de Paris.

Des places de parkings sont disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien!

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Accès moyens et gros porteurs
• 1 Accès de plain pied (en parties communes)
• 1 porte sectionnelle motorisée (en parties communes)
• Dimensions porte: 4 x 3,50 m
• Stockage léger en rez-de-chaussée
• Hauteur: 2,5 mètres
• Bureaux d'accompagnement
• Kitchenette
• Chauffage par convecteur électrique dans les bureaux
• Résistance au sol : 3 T./m2
• Places de parkings extérieures disponibles

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
197 m²	79 m²	276 m²	70 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 5.74 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT SOUPPLETS (77165)

A 14 kms de Meaux et 45 kms de Paris
Aéroport de Paris CDG
Nationale 2 sortie "Dammartin-en-goële"
Gare SNCF de Saint-Mard
Desserte de bus