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Entrepôt à louer LIEUSAINT (77127) E47874
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Divisible à partir de 265 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activités neufs à louer à proximité immédiate de l'A5.
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Moissy Cramayel, à Melun Sénart, en Seine et Marne, plusieurs lots neufs à usage d’activités et de bureaux d'accompagnement divisible à partir de 265 m² jusque 2.965 m².
Cet ensemble immobilier neuf (livré en novembre 2023), de construction en bardage double peau, à usage d’activités et de bureaux est constitué de 14 lots.
Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur électriques pour les bureaux, sanitaires privatifs et places de parking, 7.5 m de hauteur sous plafond et 3T de résistance au sol.
Ce site se situé à proximité des axes routiers et autoroutiers tel que l'A5 ou la N104 et la gare RER station "Lieusaint-Moissy" Ligne D est accessible via bus.
Prestations
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Accès camions de plain-pied
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
- Partie Bureaux : Chauffage électrique dans les bureaux (convecteurs)
- Equipement : locaux techniques
- RT2012
- Hauteur sous plafond : allant de 3,5 m à 7,0 m.
- Eclairage LED dans l'activités et les bureaux
- Revêtement sol vinyle dans les bureaux
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 199 m² | 71 m² | 270 m² | 111 € |
| 199 m² | 71 m² | 270 m² | 111 € |
| 200 m² | 70 m² | 270 m² | 110 € |
| 193 m² | 71 m² | 265 m² | 112.5 € |
| 197 m² | 73 m² | 270 m² | 110 € |
| 396 m² | 144 m² | 540 m² | 110 € |
| 197 m² | 73 m² | 270 m² | 110 € |
| 593 m² | 217 m² | 810 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : à partir de 110,00 € HT HC/m²/an. Pour le détail des loyers, se référer au tableau joint en annexe.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LIEUSAINT (77127)
A 41 kilomètres au Sud de Paris
Accès par A5
Ou A6 et N104 sortie 23
RER ligne D
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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