Entrepôt à louer BRIE-COMTE-ROBERT (77170) M51185

Bâtiment indépendant à louer proche N104

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la ZAC des Hauts Pré le Roi, situé sur la commune de Brie Comte Robert, un bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 3.541 m² édifié sur un terrain de 9.385.

Ce bâtiment dispose de 4 quai de déchargement, 26 portes de plain pied et de 5 m de hauteur sous poutre. Bureaux d'accompagnement ainsi que de 28 places de parking.

Accès direct par la RN104 sortie Brie Comte Robert.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• 4 portes à quai
• 26 portes de plain pied
• 5m de hauteur sous poutre
• Chauffage gaz par radiant
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• 26 places de parking

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
3 230 m²	311 m²	3 541 m²	110.13 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.13 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BRIE COMTE ROBERT (77170)

A environ 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104, sortie "Brie Comte Robert"
Accès direct par la RN19
RER D Station Lieusaint-Moissy
RER E Station Ozoir-La-Ferrière
RER A Station Boissy-St-Léger