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- Location entrepôt BUSSY SAINT GEORGES - 702 m² à partir de 292 m²
Entrepôt à louer BUSSY-SAINT-GEORGES (77600) M49735
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Divisible à partir de 292 m²
HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer proche autoroute A4
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 705 m² divisible à partir de 292 m².
Situé dans la ZAC Léonard de Vinci, ce programme récent de standing en construction béton est constitué de 6 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine.
"L'ESPACE VONCI" est situé à 800 m de la station RER A de "BUSSY SAINT GEORGES". L'accès à l'autoroute A4 est situé à 800 mètres.
Prestations
- Entrée privative par lot
- Sécurisation par interphone digicode
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires PMR
- Un Accès camions par lot
- Hauteur minimale dans la partie activités : 3,5 mètres
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes électrique
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3
- hauteur sous plafond : 6,30 m
- Puissance électrique : 36 kWA
- Porte(s) de plain-pied : 2
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 245 m² | 165 m² | 410 m² | 115 € |
| 226 m² | 66 m² | 292 m² | 115 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
- Frais de rédaction de bail : 700€ HT
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BUSSY SAINT GEORGES (77600)
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Bussy St Georges"
RER A station "Bussy Saint Georges"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C133 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B13 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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