Entrepôt à louer LOGNES (77185) M1354
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non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités rénovés au croisement de l'A4 et de la Francilienne.
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location dans le PARC DE COURCERIN, au sein de la ZI Pariest sur la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLEE, une surface surface à usage d'activités et de bureaux de 350 m² disponible en octobre 2024.
Ce lot entièrement rénové, offre : un accès poids lourds de plain-pied, chauffage par pompes à chaleur dans l'activité et les bureaux, une hauteur sous plafond de 3.5 m dans la partie activités, 2 T/m² de résistance au sol, sanitaires au RDC ainsi qu'au R+1 et de nombreuses places de parking.
Ce programme de construction traditionnelle à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement est constitué de 6 bâtiments avec un accès livraison central sécurisé.
A 20 km de PARIS, ce programme est à proximité immédiate de l'échangeur autoroute A4/Francilienne RN104.
Prestations
- Entrée privative
- Chauffage par climatisation réversible (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires en rdc et en étage
- Un Accès PL par lot
- Accès camions
- Résistance au sol : 1,5 T./m2
- Chauffage par pompes à chaleur dans l'activité
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,20 X 3,20
- Hauteur sous plafond : 4,5 m
- Fibre optique
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 200 m² | 150 m² | 350 m² | 144 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 144.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.43 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LOGNES (77185)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "ZA Pariest"
RER ligne A station "Lognes"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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