Entrepôt à louer LOGNES (77185) M86

Locaux d'activités légères et bureaux d'accompagnement à louer au pied de l'A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de Lognes, au pied de l'autoroute A4, au sein d'un site clos, une surface à usage d'activités légères et de bureaux de 457 m².

Cet ensemble immobilier en R+1 de construction traditionnelle à usage locaux d'activités légères et de bureaux, est constitué de trois halls d'entrée.
L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs, sanitaires privatifs et places de parking extérieurs affectées.

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes », de la RN104 et du RER A de « Lognes », liaison par bus.

Prestations

• Immeuble sécurisé par digicode
• Sanitaires privatifs
• Chauffage par convecteurs électriques
• Accès camionnettes
• Résistance au sol : 2 T./m2
• Chauffage par le sol
• hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3,0
• hauteur sous plafond : 4 m

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
174 m²	182 m²	356 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Les places de parking sont incluses dans le loyer.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.08 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER ligne A station "Lognes"