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Entrepôt à louer LE-PLESSIS-BELLEVILLE (60330) L43033

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Réf. : L43033
Surface 4 700 m²

Divisible à partir de 1175 m²

Loyer
à partir de 85 €

HT HC/m²/an

Entrepôt avec quais à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment neuf à construire d'une surface totale de 4 700 m² sur un terrain clos de 10 000 m².

Ce programme est constitué de 4 cellules d'entrepôts, divisibles à partir de 1 175 m², bénéficiant d'un accès de plain-pied et de deux quais de déchargement par cellule.

Chaque lot dispose d'une terrasse privative et de bureaux d'accompagnement. Les cellules d'activité bénéficient d'une hauteur sous-plafond de 10 mètres.

Ce programme immobilier est situé à seulement 20km de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle et bénéfice d'une situation géographique stratégique grâce à sa proximité des axes routiers N2, A104 et A1.

Prestations

  • Locaux Neufs
  • Bâtiment RT2012
  • Accès de plain-pied et quai de chargement
  • Résistance au sol : 3,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 10,0 m
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Accès poids-lourds
  • Partie Bureaux : Climatisation double flux
  • Entrée indépendante par lot
  • Sanitaires privatifs
  • Terrasse privative pour chaque lot

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
1 990 m² 360 m² 2 350 m² 85 €
995 m² 180 m² 1 175 m² 85 €
995 m² 180 m² 1 175 m² 85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 10 ans (6 ans ferme)
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LE PLESSIS BELLEVILLE (60330)

A 25 mn de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle
A 30 mn de Paris Porte De La Chapelle
A 45 mn de Compiègne
A 1h00 de Beauvais
Accès Nationale 2

Votre interlocuteur dédié

Elodie Badun
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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