Entrepôt à louer LE-PLESSIS-BELLEVILLE (60330) L43033

Entrepôt avec quais à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment neuf à construire d'une surface totale de 4 700 m² sur un terrain clos de 10 000 m².

Ce programme est constitué de 4 cellules d'entrepôts, divisibles à partir de 1 175 m², bénéficiant d'un accès de plain-pied et de deux quais de déchargement par cellule.

Chaque lot dispose d'une terrasse privative et de bureaux d'accompagnement. Les cellules d'activité bénéficient d'une hauteur sous-plafond de 10 mètres.

Ce programme immobilier est situé à seulement 20km de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle et bénéfice d'une situation géographique stratégique grâce à sa proximité des axes routiers N2, A104 et A1.

Prestations

• Locaux Neufs
• Bâtiment RT2012
• Accès de plain-pied et quai de chargement
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 10,0 m
• Eclairage zénithal par skydomes
• Aire de manœuvre/livraison
• Accès poids-lourds
• Partie Bureaux : Climatisation double flux
• Entrée indépendante par lot
• Sanitaires privatifs
• Terrasse privative pour chaque lot

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 990 m²	360 m²	2 350 m²	85 €
995 m²	180 m²	1 175 m²	85 €
995 m²	180 m²	1 175 m²	85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 10 ans (6 ans ferme)
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LE PLESSIS BELLEVILLE (60330)

A 25 mn de l'aéroport Roissy Charles De Gaulle
A 30 mn de Paris Porte De La Chapelle
A 45 mn de Compiègne
A 1h00 de Beauvais
Accès Nationale 2