Entrepôt à louer ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN (67400) A52485

Hall de stockage en location - Zone Industrielle Sud - Illkirch-Graffenstaden

Situé dans la Zone Industrielle Sud d’Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall à usage de stockage de 123 m² environ.

Ce local bénéficie d’une hauteur sous plafond de 4,5 m et d’une porte sectionnelle. Possibilité d’y ajouter un sanitaire et un point d’eau. Idéal pour un artisan ou le stockage de véhicules.

La Zone Industrielle Sud d’Illkirch, située au sud de Strasbourg, bénéficie d’une accessibilité facile grâce aux principales routes et autoroutes menant vers Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Elle est également bien desservie par les transports en commun et le réseau ferroviaire, avec une gare à seulement 5 minutes.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Hall de stockage
• Sol béton
• Hauteur sous plafond de 4,5 m
• Porte sectionnelle x1
• Dimensions porte : 4,80m(l)x3,60m(h)
• Possibilité sanitaire et point d'eau

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 117.08 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel de 1.200 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc