Entrepôt à louer ENTZHEIM (67960) A51725

Espaces de stockage à louer - Parc d'Activités Aéroparc - Entzheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location, dans le Parc d’Activités Aéropoarc d’Entzheim, des espaces de stockage à partir de 133 m² environ.

Ces 2 derniers lots, de respectivement 133 et 245 m², sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux en R+2, visible depuis l’autoroute.

Idéalement situé à Entzheim, à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et et de la connexion avec le GCO (Grand Contournement Ouest). Également accessible via les transports en commun (train, bus, navette Flex’hop).

Prestations

• Bureaux aménagés
• Sol moquette en dalles
• Murs en fibre de verre peinte
• Faux-plafond avec luminaires
• Chauffage et climatisation réversibles
• Terrasse privative pour le 2ème étage
• Sanitaires H/F à chaque niveau
• Stockage en rez-de-chaussée

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
245 m²		245 m²	80 €
134 m²		134 m²	80 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.56 €/m²/an

Dessertes - ENTZHEIM (67960)

A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée "très haut débit"