Entrepôt à louer ESCHAU (67114) A52589

Cellule d'activités à louer - Zone d'Activités de la Neuhard – Eschau

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule à usage d’activités de 150 m² environ, située dans la Zone d’Activités de la Neuhard à Eschau.

Ce local est composé d’un hall de 120 m² avec porte sectionnelle ainsi que de 30 m² de mezzanine. 2 places de stationnement complètent ce bien.

La commune d’Eschau, à 10 km au Sud de Strasbourg, est idéalement située. Proche des axes routiers en direction de Sélestat, Fegersheim, Geispolsheim, Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg et de l’Allemagne. Également desservie par plusieurs lignes de bus.

Prestations

• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier
• Sol béton anti poussière
• Hauteur sous plafond de 6,50 m
• Porte sectionnelle x1
• Dimensions portes : 3(l)x3,50(h) m
• Bureaux aménagés (a créer)
• Sanitaire privatif

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
120 m²	30 m²	150 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 133.33 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel de 20.000 € HT/HC (soit 1666,67 € HT/mois)
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ESCHAU (67114)

A 17 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°7
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