Entrepôt à louer GEISPOLSHEIM (67118) A48207

Cellule d'activité neuve à louer - Parc du Wiesel - Geispolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en exclusivité une cellule neuve à usage d’activités à louer sur le Parc du Wiesel à Geispolsheim.

Cette cellule de 200 m² est composée d’un hall avec porte sectionnelle et mezzanine et de 25 m² de bureaux d’accompagnement. La cellule peut être aménagée en fonction des besoins du locataire. Le bâtiment dispose d'une forte visibilité. Commerce en BtoB possible.

Le parc du Wiesel est un ensemble immobilier composé de différents immeubles à usage d'activité, de stockage, de showroom et de bureaux. Celui-ci est implanté sur une parcelle de 42.485m²

Disponibilité : immédiate

Prestations

• Bâtiment 3
• Visibilité depuis la route de Lingolsheim
• Nouvelle architecture
• Possibilité de showroom - Vente en B to B
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Sol béton
• Porte sectionnelle
• Mezzanine
• Hauteur sous plafond : de 4 à 5,50m
• Bureaux aménager en fonction des besoins

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
175 m²	25 m²	200 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Pour le détail des loyer : se référer au tableau ci-dessous
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie La Vigie puis RD222
A 7 km de l'Aéroport international Strasbourg-Entzheim