Entrepôt à louer GEISPOLSHEIM (67118) A52541

Cellule d'activité aménagée neuve à louer - Parc du Wiesel - Geispolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule neuve d’environ 150 m² à usage d’activités, située dans le nouveau Parc du Wiesel à Geispolsheim.

Cette cellule se situe au sein d’un bâtiment multi-cellules en cours de construction. Elle sera composée d’un hall avec porte sectionnelle et d’un espace de bureaux aménagé en un open-space avec kitchenette et sanitaire PMR privatif.

Le Parc du Wiesel bénéficie d'une situation stratégique, à proximité des principaux axes autoroutiers desservant Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat.

Prestations

• NOUVEAU - PARC DU WIESEL
• BÂTIMENT 5 :
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolé
• Trappe de désenfumage x1
• Enseigne
• Sol béton
• Porte sectionnelle x1
• Dimension porte 3m (l) x 3,5m (h)
• Porte piétonne x1
• Bureaux aménagés
• Espace kitchenette
• Sanitaire PMR x1

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		150 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel de 16.500 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie La Vigie puis RD222
A 7 km de l'Aéroport international Strasbourg-Entzheim