Entrepôt à louer BRETEIL (35160) X11895
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non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activités à louer au Nord-Ouest de Rennes
ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location une cellule d'activités de 300 m² environ au Nord-Ouest de Rennes.
Ce bien situé à Breteuil bénéficie d'un accès camions de plain-pied et d'une rampe d'accès.
Ce local est composé d'une partie atelier d'une hauteur sous plafond de 5.5 m avec porte sectionnelle de 4.5 x 4.0 m et éclairage zénithal par skydomes; une partie bureau complète ce bien.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Prestations
- Accès camions de plain-pied
- Rampe d'accès : 1
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
- Eclairage zénithal par skydomes
- Equipement activité : dalle anti-poussière
- Trappes de désenfumage
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement informatique : câblage
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement
- Locaux sociaux : douches
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Bardage double peau
- Charpente et ossature métallique
- Porte sectionnelle électrique
- Compteurs eau et EDF individuels
- Mezzanine dans l'entrepôt aménageable en bureaux
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 220 m² | 80 m² | 300 m² | 72 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 54.86 € HT HC/m²/an
- Loyer mensuel : 1 600 € HT HC Loyer annuel : 19 200 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.00 €/m²/an
Dessertes - BRETEIL (35160)
N12
Cars BREIZHGO ligne 2
A 25 km de Rennes
A 87 km de Saint-Brieuc
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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