Entrepôt à louer DINARD (35800) X48117

Locaux d'activités à louer - Espace de stockage

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités de 440 m² situé en zone d'activités à Dinard. Ce local est composé d'un grand espace d'atelier/stockage avec mezzanine et sanitaires/douche. La partie atelier est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Locaux non isolés (bardage simple peau).

Prestations

• Couverture : Bac acier (panneaux photovoltaïques)
• Charpente : Bois
• Murs périmétriques : Bardage simple peau
• Sol : Dalle béton
• Hauteur libre : 4,0 m
• Porte sectionnelle : 1 - 4,0 m (H) x 4,65 m (L)
• Aménagement : Mezzanine
• Sanitaires : WC et douche

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
440 m²		440 m²	50.4 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 50.40 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 22 176 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 2.94 €/m²/an

Dessertes - DINARD (35800)

D168/D603
Dinard Bus ligne 1
Gare SNCF de Saint-Malo à 10 km
Aéroport Dinard Bretagne à 4 km