Local commercial à louer SAINT-JEAN-DE-BRAYE (45800) OR53600

LOCAL COMMERCIAL DE 101 M² à SAINT JEAN DE BRAYE

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à SAINT JEAN DE BRAYE, sur un axe fréquenté à proximité du Lycée ainsi que de nombreux commerces, bénéficiant de nombreux parkings en façade, un local commercial de 101 m² idéal pour de la restauration.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		101 m²	178 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 178.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 18 000 € HT/HC (1 500 € HT/HC mensuel)
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.79 €/m²/an

Dessertes - SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

5 km Est Orléans
D 2152