Local commercial à louer ORLEANS (45000) OR49202

LOCAL COMMERCIAL A LOUER D'ENVIRON 130 M² SUR ORLEANS

Advenis Orléans vous propose à la location à proximité de la place du Martroi, un local commercial d'environ 130 m² de plain-pied comprenant un espace accueil, 5 bureaux, une kitchenette et des sanitaires. Disponible immédiatement.

----

Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Vitrine 4ml
• Chauffage électrique

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
		130 m²	153.85 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 153.85 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT/HC : 20 000 €
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.69 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Gare d'Orléans à 5 mn
Tram lignes A et B
Bus