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Local commercial à louer ORLEANS (45000) OR47023

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Mis à jour
Réf. : OR47023
Surface 98 m²

non divisibles

Loyer
200.66 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE 98 M² SUR ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce local avec vitrine d'angle situé à 5 minutes de la cité administrative Coligny.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Vitrine d'angle
  • Environ 98 m² répartis sur RDC et 1er étage
  • Sous-sol d'environ 49 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
44 m² 200.66 €
54 m² 200.66 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 200.66 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT/HC: 19 665 €
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.02 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

A10 et A71 (1h15 de Paris)
SNCF - Gare d'Orléans et de Fleury-les-Aubrais à 10 mn (1 heure de Paris)
Tramway ligne A station Coligny
Bus

Votre interlocuteur dédié

Bureau Orléans
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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