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Local commercial à louer ORLEANS (45000) OR47023

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Nouveauté
Réf. : OR47023
Surface 98 m²

non divisibles

Loyer
200.66 €

HT HC/m²/an

LOCAL COMMERCIAL DE 98 M² SUR ORLEANS

Excellente visibilité pour ce local commercial avec vitrine d'angle situé à 5mn de la cité administrative Coligny.

Prestations

  • Vitrine d'angle
  • Environ 98 m² répartis sur RDC et 1er étage
  • Sous-sol d'environ 49 m²

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
44 m² 200.66 €
54 m² 200.66 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 200.66 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel HT/HC: 19 665 €
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.02 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

A10 et A71 (1h15 de Paris)
SNCF - Gare d'Orléans et de Fleury-les-Aubrais à 10 mn (1 heure de Paris)
Tramway ligne A station Coligny
Bus

Votre interlocuteur dédié

Olivier Riffet
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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