Bureau à louer BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) R21325

Bureaux à louer - M° Boulogne Jean Jaurès

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface de 195 m² situé à Boulogne-Billancourt.

L’immeuble est récent, sécurisé par contrôle d’accès et par une porte blindée. Il propose de nombreuses prestations telles que la fibre optique, des plinthes périphériques, du câblage informatique ainsi que du chauffage par convecteurs électriques.

De plus, les bureaux sont lumineux et ouverts, avec du parquet et du double vitrage.

La localisation de ces bureaux est idéale pour les entreprises souhaitant être proche du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme. Les bureaux sont situés à 3 minutes à pieds de la station de métro « Boulogne Jean Jaurès », et à 10 minutes du centre commercial « Les Passages ».

Ces bureaux en très bon état sont proposés avec un espace d’archive et deux emplacements de parkings.

Pour plus d’informations, n'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Immeuble récent
• Accès sécurisé par badge & interphone
• Hall d'accueil de standing
• Ascenseur
• Porte blindée
• Fibre optique
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique
• Chauffage par convecteurs électriques
• Double vitrage
• Parquet au sol
• Bureaux ouverts
• Archives : 19 m² en rez-de-chaussée
• 2 emplacements de parkings

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	195 m²	350.12 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 350.12 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC : 68 273 €
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.09 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 25.31 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

Métro : Ligne 10 "Boulogne Jean Jaurès"
Bus : Lignes 52, 72, 126, 160, 175 & 460
Accès routier : Boulevard périphérique, quai de Seine, autoroute A13