Bureau à louer BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) R21428

Bureaux à louer - M° Boulogne Jean Jaurès

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 175 m² et 183 m² en plein cœur de Boulogne-Billancourt dans un quartier calme et attractif.

L’accès à l’immeuble est sécurisé par contrôle d’accès avec interphone et digicode. De plus on y retrouve des prestations de qualité telles qu'un accès aux personnes à mobilité réduite, un ascenseur, une terrasse privative au 3ème étage ainsi que des espaces ouverts et modulables.

Les bureaux sont équipés de la fibre optique, de pré câblage informatique et d’une climatisation réversible.

Ce bien se situe au cœur du quartier de Boulogne Jean Jaurès, à 5 minutes à pied de la station de métro « Boulogne Jean Jaurès ». Vous pourrez profiter d’un environnement calme et des nombreux commerces situés à proximité.

Ce bien vous est proposé au prix de 380 € / m² / an.

N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Contrôle d'accès
• Interphone/ Digicode
• Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite
• Palier privatif
• Ascenseur
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Précâblage informatique
• Surface lumineuse
• Espace ouvert et modulable
• Moquette
• Faux plafond
• Terrasse privative :
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	183 m²	325 €
Bureaux	175 m²	380 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 380.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 23.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 25.31 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

Métro : Ligne 10 "Boulogne Jean Jaurès"
Bus : Lignes 52, 72, 126, 160, 175 & 460
Accès routier : Boulevard périphérique, quai de Seine, autoroute A13