Bureau à louer BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) R20814

Bureaux rénovés à louer - M° Marcel Sembat

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des bureaux spacieux et modulables dans un immeuble à usage de bureaux situé dans un quartier recherché. La superficie totale est de 581 m² divisible à partir de 205 m².

Les bureaux sont modernes et lumineux et disposent de prestations de qualité telles que un hall d'accueil de standing avec une hôtesse d'accueil et des ascenseurs avec contrôle d'accès.

De plus, les bureaux disposent de la fibre optique, d’un câblage informatique, de plinthes périphériques et d’une climatisation réversible.

La configuration mixte de ces bureaux vous permet de bénéficier à la fois d'espaces ouverts et cloisonnés, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon vos besoins. On trouve également une cuisine équipée et des sanitaires privatifs pour un confort de travail optimal.

La localisation de ces bureaux est idéale pour les entreprises souhaitant être proches du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme. Les bureaux sont situés à 2 minutes de la station de métro « Marcel Sembat », ligne 9 et à 12 minutes du centre commercial "Les Passages".

Enfin, ces locaux sont loués au prix de 360 € / m² / an et disposent de places de parkings.

N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Immeuble récent
• Contrôle d'accès par badge
• Alarme de sécurité
• Hall d'accueil
• Hôtesse d'accueil
• PC de sécurité
• Ascenseurs
• Locaux rénovés
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Plateaux de bureaux en double exposition
• Cloisonnement amovible
• Terrasse privative
• Kitchenette
• 11 places de parking

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	376 m²	360 €
Bureaux	205 m²	360 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 360.00 € HT HC/m²/an
• Parkings sous-sol 2 roues : 600 € / u. / an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 25.31 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

Accès : D1, D910, D907, N118, Quais de Seine
Métro ligne 9 : station "Marcel Sembat"
Bus : 72, 123, 126, 175 et SUBB