Bureau à louer BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) R20717
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non divisibles
HT HC/m²/an
Bureaux à louer - M° Marcel Sembat
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un espace de bureau de 486 m² en plein cœur de Boulogne-Billancourt.
Le site est sécurisé par contrôle d’accès et bénéficie d’un interphone permettant une facilité d’accès à l’ensemble de vos visiteurs.
On retrouve 170 m² au rez-de-chaussée et 316 m² au 1er étage. Les bureaux disposent de câblages informatiques, de la fibre optique ainsi que de la climatisation.
La surface est fonctionnelle et lumineuse. De plus, une terrasse privative se trouve au 1er étage.
Les bureaux se trouvent dans un quartier recherché et attractif, et à 6 minutes à pied de la station de métro "Marcel Sembat". Vous pourrez profiter des nombreux commerces et restaurants situés à proximité.
Enfin, ces bureaux sont proposés au prix de 342 € / m² / an et 7 places de parking sont également disponibles pour un loyer de 1 250 € HT HC par an.
N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.
Prestations
- Accueil / entrée indépendante
- Contrôle d'accès 24h/24
- Interphone
- Accès PMR (rdc)
- Câblage informatique
- Connexion fibre optique
- Climatisation
- Salle de réunion
- Bureaux
- Terrasse privative
- Parking : 7 emplacements
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 316 m² | 285 € |
| Bureaux | 170 m² | 285 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 342.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel HT HC : 175 000 €
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.95 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 25.77 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
Accès : D1, D910, D907, N118, Quais de Seine
Métro ligne 9 : station "Marcel Sembat"
Bus : 72, 123, 126, 175 et SUBB
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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