Bureau à louer BOULOGNE-BILLANCOURT (92100) R20777

Bureaux à louer - M° Marcel Sembat

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces de bureaux, à partir de 258 m², situées dans le quartier dynamique de Boulogne-Billancourt.

Les bureaux disposent d'un pallier privatif, offrant une intimité et une sécurité maximale à vos collaborateurs. L'accès est sécurisé par digicode et interphone et l’immeuble dispose également de deux ascenseurs sécurisés par badges.

De plus, les locaux sont équipés de la fibre optique, de plinthes périphériques et d’un câblage RJ45.

On retrouve également la présence d'une caméra de vidéosurveillance, d'extincteurs et de sorties de secours. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible afin d’offrir un confort de travail optimal.

Ces bureaux se trouvent à seulement 3 minutes à pied de la station de métro « Marcel Sembat » sur la ligne 9, en plein cœur d’un quartier dynamique et recherché.

Enfin, ces locaux sont proposés au loyer de 310,00 € HT HC /m² par an. Le loyer des parkings en sous-sol est de 1 200 € la place par mois.

N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Accès sécurisé par digicode / interphone
• Double batteries d'ascenseurs
• Ascenseur sécurisé par badge
• Pallier privatif pour chaque étage
• Fibre optique
• Onduleur
• Plinthes périphériques
• Câblage RJ45
• Caméra vidéo surveillance
• Climatisation réversible
• Extincteur incendie
• Issues de secours
• Moquette au sol
• Faux plafond
• Cloisonnement amovible
• Bureaux ouverts et lumineux
• Bureaux indépendants
• Salle de réunion
• Local technique
• Cafétéria
• Sanitaires privatifs
• Stationnement : 15 places au 1er sous-sol

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	258 m²	310 €
Bureaux	258 m²	310 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 310.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 27.93 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

Accès : D1, D910, D907, N118, Quais de Seine
Métro ligne 9 : station "Marcel Sembat"
Bus : 72, 123, 126, 175 et SUBB