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Entrepôt à louer ALFORTVILLE (94140) Q1257

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Réf. : Q1257
Surface 553 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

A louer - Locaux d'activité - Alfortville - Val de Sein - RER D - Autoroute A86

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activité et bureaux de t 553 m² disponible immédiatement.

La cellule de construction récente bénéficie d'un accès livraison de plain pied via porte sectionnelle donnant sur une grande aire de manœuvre à l'arrière du bâtiment.
En Façade, parking privatif et espace bureaux en rez-de-chaussée et étage.

Ce programme d'activité de standing est idéalement situé aux abords de l'autoroute A86 et RER D

Quel est le prix de location des locaux ? Le prix de location est fixé à 150 €/m²/an. Vous souhaitez vous installer dans le Val-de-Marne et désirez avoir plus d'informations sur ces locaux d'activité ? Nos équipes se tiennent disponibles pour toute information supplémentaire.

Prestations

  • Programme sécurisé par vidéosurveillance
  • Contrôle d'Accès par digicode et interphone
  • Portail électrique
  • Climatisation dans les bureaux selon les lots
  • Sanitaires à chaque niveaux
  • Cour de manoeuvre de 1 680 m²
  • 1 Accès de plain pied par lot
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
329 m² 224 m² 553 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Dessertes - ALFORTVILLE (94140)

A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie "Carrefour Pompadour"
RER D station " Créteil Pompadour"
Liaison par bus (ligne 103) au RER
Station Autolib

Votre interlocuteur dédié

Vincent Avarre
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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