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Entrepôt à louer ALFORTVILLE (94140) Q1257
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HT HC/m²/an
A louer - Locaux d'activité - Alfortville - Val de Sein - RER D - Autoroute A86
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot à usage d'activité et bureaux de t 553 m² disponible immédiatement.
La cellule de construction récente bénéficie d'un accès livraison de plain pied via porte sectionnelle donnant sur une grande aire de manœuvre à l'arrière du bâtiment.
En Façade, parking privatif et espace bureaux en rez-de-chaussée et étage.
Ce programme d'activité de standing est idéalement situé aux abords de l'autoroute A86 et RER D
Quel est le prix de location des locaux ? Le prix de location est fixé à 150 €/m²/an. Vous souhaitez vous installer dans le Val-de-Marne et désirez avoir plus d'informations sur ces locaux d'activité ? Nos équipes se tiennent disponibles pour toute information supplémentaire.
Prestations
- Programme sécurisé par vidéosurveillance
- Contrôle d'Accès par digicode et interphone
- Portail électrique
- Climatisation dans les bureaux selon les lots
- Sanitaires à chaque niveaux
- Cour de manoeuvre de 1 680 m²
- 1 Accès de plain pied par lot
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3
- Hauteur sous plafond : 6 m
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
329 m² | 224 m² | 553 m² | 150 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - ALFORTVILLE (94140)
A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie "Carrefour Pompadour"
RER D station " Créteil Pompadour"
Liaison par bus (ligne 103) au RER
Station Autolib
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr