Entrepôt à louer ROSNY-SOUS-BOIS (93110) Q53950

Locaux d'activité - Entrée indépendante

Situé dans la zone industrielle Joseph et Etienne de Montgolfier à Rosny-sous-Bois, à proximité de l'autoroute A86 et de la Départementale 116, à 15 minutes à pieds de la ligne de Métro 11 et du RER E station " Rosny-Bois-Perrier", ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot d'activité d'une surface de 573m².
Cette cellule dispose d'un accès indépendant avec porte sectionnelle, d'une surface au Rez-de-Chaussée de 460m² et de 113m² en mezzanine de surface aménageable en bureau .
Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond de 7,65m et de 4,15m de hauteur sous mezzanine, ainsi que d'un point d'eau et des sanitaires privatifs à l'étage.

Prestations

• Site clos
• Portail électrique 5.92m de large
• Hauteur libre sous plafond: 7.65 mètres
• Hauteur Libre sous poutre 7.35m
• Mezzanine : 113m²
• Hauteur sous poutre mezzanine : 2.90m
• Hauteur sous plafond mezzanine : 3m
• Hauteur sous mezzanine : 4.15m
• Porte sectionnelle électrique 4m de large x 3,4 de hauteur
• Charge au sol : 1.5t/m²
• Parkings : 6

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
460 m²	113 m²	573 m²	135 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• 6 places de parking inclus dans le loyer
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ROSNY SOUS BOIS (93110)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Montreuil/Rosny"
RER E station "Rosny sous Bois"
Métro ligne 11 Station " Rosny Bois Perrier "