Entrepôt à louer HERBLAY (95220) C43565

Entrepôt locaux d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose sur la commune d'Herblay, une cellule à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location d'environ 1 257 m².

Ces locaux sont idéalement situés au sein d'un site clos et sécurisé avec parking et aire de manœuvre.

Situé à seulement 20 kilomètres de Paris par l'autoroute A15, le site se trouve à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers (A15, N184) ainsi que des transports en commun (Bus ligne 34).

Possibilité de louer une surface de bureaux complémentaire dans un immeuble tertiaire
juxtaposé.

Prestations

• 3 Portes sectionnelles de 4,5m x 4m
• Hauteur sous poutre : 9,5 m
• 2 Ponts roulants de 6,3 tonnes
• Aire de manœuvre
• Parking extérieur
• Bureaux climatisés
• Cuisine avec point d'eau
• Douche
• Site clos et sécurisé

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 126 m²	131 m²	1 257 m²	65 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 65.00 € HT HC/m²/an
• 81 705 € HT HC annuel parking inclus
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9 12
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT charges incluses
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.17 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - HERBLAY (95220)

A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
RN 184
SNCF (St Lazare) gare "Eragny"
RER ligne C station "St Ouen l'Aumône-Liesse"
Desserte de bus