Entrepôt à louer SAINT-OUEN-L-AUMONE (95310) C44827

HIGHLANDS PARK 1 - Cellules d'activité / entrepôt à louer

Advenis conseil, vous propose à la location la dernière cellule neuve d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement dans un parc clos et sécurisé.

L'highlands park est composé de deux bâtiments disposant d'accès poids lourds et gros porteur de plain-pied ou quai niveleur.

Dernière disponibilité de 1 504m² la cellule dispose également d'un espace accueil en rez-de-chaussée de 40m² et des bureaux en étage d'une surface de 230m².

Idéalement situé sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône au bord de la N184 permettant une forte visibilité et des accès routiers et autoroutiers rapides. 

Prestations

• Label BREEAM GOOD
• Bureaux en open space
• Eclairage LED
• Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
• Porte sectionnelle de plain-pied motorisée de 4m x 4m
• Porte sectionnelle motorisée de 2,8 x 3m avec niveleur de quais
• Accès gros porteur/ aire de manoeuvre
• Faux plafond
• Hauteur libre: 8 m
• Sanitaires PMR
• Chauffage aerotherme gaz pour l'activité
• Chauffage et rafraichissement VRD pour les bureaux
• Parking visiteurs
• Triphasé
• Tarif jaune 60 Kva

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
A15
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus