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- Location entrepôt SAINT OUEN L'AUMONE - 948 m² non divisibles
Entrepôt à louer SAINT-OUEN-L-AUMONE (95310) C39357
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non divisibles
HT HC/m²/an
Cellule d'activité/entrepôt à louer
Advenis conseil, vous propose à la location une cellule d'activités/entrepôts d'environ 948m² sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône dans le département du Val d'Oise (95).
Situé dans le parc d'activité du Vert Galant à proximité de la N184 dans un site clos et sécurisé par un portail. La surface dispose d'un hall d'entrée donnant au rez-de-chaussée sur une surface d'activité et en étage une surface de bureaux/locaux sociaux.
DÉTAILS DES SURFACES :
Entrepôt : 791,40 m²
Espace d'entrée + sanitaires au RDC : 34.5 m²
Bureaux + sanitaires au R+1 : 115.4 m²
L'espace de bureaux est en cours de rénovation.
Accès livraison PL possible via trois portes sectionnelles ainsi qu'un espace d'aire de manœuvre.
Le loyer annuel hors charges hors taxes sera de 85.700,00€ et sera payable trimestriellement.
Prestations
- Places de parking privatives extérieures
- Rampe d'accès : 1
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Chauffage au gaz dans l'activité
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre
- Accès poids-lourds
- Cour extérieure
- Bureaux d'accompagnement en mezzanine
- Hauteur sous poutre 8 m
- Hauteur sous mezzanine 4,5 m
- Aérotherme gaz
- Convecteurs électrique
- Électricité : Tarif jaune
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 812 m² | 136 m² | 948 m² | 90.4 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 91.00 € HT HC/m²/an
- 85.700,00€ HT HC /an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)
A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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